引燕不易 3年定成败

　　●从燕屋的一对燕子开始，只要经营得法，是可促使燕屋燕儿循环增长的。

　　●摸对引燕业门路的业者，开启了无限的燕窝财富。

　　●越来越多公众趋向选读引燕业的书籍，从中吸取从事此行业的知识。

引燕业不易为，国内人工引燕的失败率高得惊人，达70巴仙以上！
风靡全马的引燕业，表面看来有一本万利相，于“有了燕屋就会发达”的一片看好声中，吸引各方人马纷纷投资设屋，以图分得一杯羹。
但实情是，迄今从事屋燕投资的成绩极不理想，失败率达七成，以养燕专家彭矜华的统计，更有失利达80巴仙败例的。
目前落户西马的燕屋达5万间，砂州约1800间，但只是表面风光，称得上成功的引燕业者，是占区区三成数目。
半途而废、前功尽弃的引燕敢死队大有人在实况下，彰显出引燕业的学问何其大，门外汉或知少少就蛮撞入这门槛，或是误信打着专业名头，实是只懂皮毛的所谓引燕顾问授招，分分钟就会被卷入失败的旋涡。
彭君点路对引燕行业一知半解的人士，切勿贸贸然一脚踩进来，否则经营不当，便会血本无归，而此行业之所以失败率偏高，正是缺乏专业经营所致。
许多人以为盖了燕屋便是成功了一半，却又没能掌握如何让燕鸟快快入屋的方法，也没算计从一只单身燕子的生活开始到燕子配对至筑爱巢到产窝，成长期等究竟要等待多久才会真正上轨道？
“比如收容数百只燕子之后，数量将会停滞不前，要怎样化解此问题，采用什么样的燕板和装置，才能增进燕群量，许多人都没有深思甚至准备好来。”
他还发现到太多业者的燕屋技术和装备不到家，有些将重心点放在音响上，忽略了燕屋内部的规划与设计，以及在温湿度的稳定下功夫，这往往导致无从刺激燕子的增长量。
彭矜华说，小燕子出蛋后至飞出燕屋，前后经历40到45天，如果燕屋居住环境迎合燕子习性，留燕的机率是可超过30巴仙以上的。
以100窝的燕屋计算，就有100对燕子，每年可生产300对雏燕，单单燕屋内部的生产循环就能达到800只鸟了，这还不包括所吸引到的外来燕群。
纵观国内，有如斯佳绩的燕屋实在太少，提高燕屋收成的基本条件是小燕子留下率越高，别家的小燕也选择入住，能达致倍数的增长循环境界，便是高度成功的燕屋！

　　●诱引到许多燕子入驻造窝的燕屋，便已距离成功不远。

　　●国内引燕业虽发展蓬勃，但失败率偏高。

◆何谓成功和失败的燕屋？
彭矜华阐明，以一般面积3000方尺面积的燕屋，于1年内取得100至400盏燕窝收成，而且燕窝体积超过1寸者，便是经营成功的典型例子。
“从事引燕业，通常是以3年定输赢。”他说，如果3年后，投资者还得负担八成的银行贷款和其他成本，便已是碰个焦头烂额的败象，早放弃早好。反之从第37个月开始过关后，此行业预料就是走向顺境，大唱丰收可期。
至于2年半收成50盏燕窝，而后就不再增长的，算是惨淡经营了。
成功的投资是建立在稳定、回酬高、时间短、维持费低及可预算的。
不过他提点有这类问题者不要气馁，因一般燕屋每年有3次循环成功进燕的机会，只要将燕屋少产现象对症下药，例如涉及到燕屋光线、湿度、角度等不协调问题解决，是可从下一次的燕子生产季节增产，来个扭转乾坤。
入这一行，较稳当的做法是自购产业，这可从出资数万令吉做起，更何况燕屋是长远事业，自行装置燕屋得法，必可有收获，“若是租房来引燕，容易引起租户和屋主的纠纷，更增添了失败因素。”
不少人看了别人经营燕屋赚大钱，便有样学样的向银行贷款买店屋来设燕屋，须知此长命债要供还20年，许多业者初初勉强支撑，供屋4、5年后，发现燕子数量与燕窝产量不理想，无以为继，最终只好廉价出售燕屋。
当然也有燕主，看准地点和时机盖了高层楼的大房子引燕，或是旗下拥有数十至百间燕屋的大手笔，引了数以千计燕鸟入屋做窝，大撒网经营燕屋形式，所获丰厚回酬不在话下。
彭大师本身所经营的燕屋，遍布全马各地新旧燕区共有14间，迄今已为超过5000间燕屋指点迷津，其中直接给予技术与资讯协助的问题燕屋有1300间。
犹如燕屋风水师傅的他点出业者所犯的最普遍错误，就是犯了“鸡观念”障碍，认为喂食予人类世界认为最好的食物，便能将鸡养得白白胖胖之昏招用诸引燕业。
所以很多业者不明就理，选用了柚木、菩堤木等上好木料的杂木搭建燕屋，结果软硬差异太大及异味强，反而使燕子避之则吉。
他教路，会造窝的燕子性喜栖居的木板特有性是要硬中带软，也不要有异味的，尤其木色浅红，硬中带软或民丹莪木等，都是燕子所喜欢停住及造窝的。
适当的燕木等于是燕儿从休息到睡觉、谈情说爱、交配及造窝、传宗接代，简直就是度过一生的温床，因而选料是马虎不得。
而由其新开发的采用发酵技术制造，用白兰地木板锯成小片软性有味燕角板，对新燕屋的燕群成长及燕窝增产更厉害，曾用于多间新燕屋于开声的短短3个月，即达到一周内住燕，拥有超过10粒燕窝的亮丽成绩。
若说燕屋经营1年半至2年就只有一个窝或完全没燕窝的彻底失败情况，他表示还未亲睹，只说明在引燕界并无百分百成功的模范燕屋，“我经手指点过的燕屋，也没有百分百包成功的例子…”。
在遭遇麻烦棘手问题燕屋，都是采取先进科技器材的监管途径实行改造，这胜于无头苍蝇般，最终陷入失败境地。
不要将科技引燕当成是天文数字的投资！他纠正称，它和传统燕屋的成本差别，比如一层楼2000方尺比较，科技器材的花费相差额为30巴仙，或每层2000方尺，科技器材费为4500令吉左右，是一般业者可负担的投资。

　　●引燕专家彭矜华解说所研制出的有助于促进屋燕窝产量之有味燕角板。

◆彭矜华经营燕屋
无心插柳柳成荫
家财万贯的彭矜华，从对引燕业一窍不通变成万事通，更跻身百万富翁大亨之列，还真的是无心插柳柳成荫。
在铸就屋燕吸金王之路前，他是专搞环保工艺产品的商人，投入专业冷冻、温湿与机械开发及研究的领域，经历无数小型展览会到国际大展，于业界已富有21年经验。
研发成痴的彭君，就在7年前，在某个展览会上被一小撮的养燕业者，不断游说他应用冷冻工程技术来帮助解决从洞燕飞来屋子造窝的环境问题。
“这绝对是我之前不曾思考过的（引燕工艺）…，我以为只要研发出作品就好了，就像供应牛奶，又何必去养母牛呢？”
被一众人迫得不耐烦的他，开始埋头搜寻燕屋资料，更琢磨着“有什么产品在这世上是50年没跌价的”，他所想的核子弹，石油、钻石等的价格曾有起落，终于找到燕窝的价格虽然会有飘动，但不会跌入低潮期或谷底。
彭君随后再灵光一现，寻思既然燕窝有这种特性，全世界最大燕窝产国是在印尼，可是为何却找不到印尼生产燕窝的资料？
经常看到的“印尼华人富可敌国”字眼更叫他追溯到，终于窥视到燕屋业造就了许多印尼华裔大亨，原来引燕行业居然在印尼静悄悄操作了80多年，而近邻的马来西亚是蒙在鼓里了。
“如果不是多年前的那场森林大火，同时西南风吹来了百万只燕子到马，印尼凭着燕业致富的行业，还是鲜为大马人所知呢。”
他曾向印尼燕子专家查悉，估计印尼森林大火驱走了100万只燕子，如一只价值2000元计，那可是天文数字。
彭大师数年前在柔佛首创产品展览会上，饱受了令他有如被全马养燕人家送上台的另一“刺激”，“我当时满身全是子弹洞，业者连珠炮式的发问我燕屋产品器材是否经过测试、是否有燕屋，如器材装置后，屋内燕子飞走该怎办等的刁钻提问…”
从来没想到燕子是如斯珍贵的他就此被引业者惊醒，展览会后的第一件事就投资燕屋，顿时破窍他说，“经营燕屋原来不只要喝奶，同时还有养条母牛，更要开个农场啊！”
只是6年多时间，彭大师就发展了自身一站式的燕屋行业，从燕屋投资到燕屋设计、买卖燕窝、燕窝加工、教授课程、著作等。
如今他是桃李满天下，麾下3500名学生分布在越南、柬埔寨、泰国、印尼、菲律宾、新加坡和马来西亚、中国、香港、台湾等。
很排斥被人家冠予富翁之流的他，声称最大爱好是云游四海，和志同道合交流及分享成功心得，引领进军此领域的有志者，开启引燕业的每一桶金！